DOE EEN BOD VANAF - €585,000

Exclusieve loft in Vorst met patio en parkeerplaats, een perfect huwelijk tussen geschiedenis en moderniteit.

Gelegen in de wijk Berthelot, op een steenworp afstand van het Forest/Duden park en alle voorzieningen, wacht deze uitzonderlijke architecturale loft op je in het gebouw van de voormalige Philip Morris fabriek.

Zodra je binnenkomt, word je verleid door een lange hal die leidt naar de grote woonkamer van ongeveer 70 m², met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,5 m, die een gevoel van ruimte geeft en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een volledig uitgeruste open keuken. Deze leefruimte is ideaal voor entertainment en het dagelijks leven en valt op door het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking. Je hoeft alleen maar je koffers te laten vallen en je thuis te voelen in dit prachtige woonproject.

De loft bestaat uit

Twee prachtige slaapkamers van 12 en 15 m², elk met de mogelijkheid van een mezzanine,
Een studeerkamer,
Een badkamer met douche en bad,
Een bijkeuken,
Drie toiletten,
Een grote mezzanine master suite van 32 m². Met een eigen douche, toilet, kleedruimte en studeer/woonkamer. Om deze ruimte te verbeteren is de installatie van een glazen dak en kleedkamer inbegrepen in de verkoop. Dit project zal tijdens het bezoek aan je worden gepresenteerd.

Een gedeelde patio op het zuidwesten (ca. 500 m²), ideaal om van het mooie weer te genieten en buiten te ontspannen.

Comfort interieur:

PEB D+,
Gepantserde deur,
Alarmsysteem,
Akoestische isolatie,
Verschillende lichtsferen,
Massief eiken parketvloer,
VMC,
DV aluminium frame met ventilatie,
Jaloezieën en gordijnen op maat,
Condensatieketel,
Twee-uurs meter,
videofoon.

Het gebouw is beveiligd met :

Bewakingscamera's,
Beveiligde deuren met codes,
Grote fietsenberging in de garages met op afstand bedienbare deuren,
Regenwateropvang voor het besproeien van de patio,
GSM-transmissiesysteem.

De gedeelde binnenpatio ligt op het zuidoosten en biedt een vriendelijke, familiaire omgeving.

Een overdekte parkeerplaats wordt apart verkocht voor €25.000.
Gemeenschappelijke kosten +/- €150

Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen €1.990

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijke loft, die historische charme combineert met modern comfort.

Bel ons nu om het volledige dossier te ontvangen en een bezichtiging te regelen.